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????關(guān)于福州市臺江區(qū)財政局公司【達(dá)文里新村1#2#1、2層店面】資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓公告
受福州市臺江區(qū)財政局委托，本平臺擬對達(dá)文里新村1#2#1、2層店面以電子競價方式公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下:
????一、項目介紹
項目編號：20240724S00007
資產(chǎn)為【達(dá)文里新村1#2#1、2層店面】，建筑面積為2824.41平方米，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)情況見《房產(chǎn)基本情況》和《標(biāo)的簡介》。
二、受讓方應(yīng)具備的基本條件
1、合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織或個體工商戶；
2、具有完全民事行為能力的自然人；
三、掛牌價:49018200元。
四、競價保證金繳交金額和截止時間
競價保證金：14000000元。
競價保證金到賬截止時間：2024年7月25日至2024年08月21日?15:00止。各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
競價保證金賬戶信息：
戶名：福州市臺江區(qū)國有資產(chǎn)投資集團(tuán)有限公司
賬號：100063766080010002
開戶行：福建海峽銀行華林支行
五、競價保證金繳交方式
為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議意向競價方通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。意向競價方的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與意向買受人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明”項目編號及競價保證金”字樣。????
六、現(xiàn)場確認(rèn)時間：并于2024-08-21?15:00前至本平臺（地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路2號鰲峰廣場1號樓18層）辦理現(xiàn)場確認(rèn)手續(xù)。
七、競價時間及加價幅度
（1）自由報價階段從2024-08-22 09:00開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進(jìn)入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為50000元，報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項目意向競買人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
（4）看樣時間：2024年07月25日至2024年08月21日?15：00前。（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
（5）看樣聯(lián)系方式：83209751 。
八、意向買受人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《海西數(shù)智綜合電子平臺資產(chǎn)公開出售辦理規(guī)程》（試行）相關(guān)規(guī)定提交：
企、事業(yè)單位或其他組織作為意向買受人：
①提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明書（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向買受人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）
④意向買受人或受托人簽章的《購買意向書》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》；
自然人作為意向買受人：
①意向買受人身份證復(fù)印件（交驗原件）；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向買受人簽字原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
③ 經(jīng)意向買受人或受托人簽字的《購買意向書》和《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
個體工商戶作為意向買受人：
①個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（交驗原件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②意向買受人身份證復(fù)印件及法定代表人身份證明（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向買受人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向買受人或受托人簽章的《購買意向書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競買人。
本公告中的買賣合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向買受人應(yīng)自行與委托方核實確認(rèn)，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任。
九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明
1、意向競價方應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將競價服務(wù)費匯達(dá)本平臺賬戶。
2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的，具體以現(xiàn)場情況為準(zhǔn)。本項目所涉評估報告等文件所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、電話咨詢等），僅供意向競價方參考。意向競價方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗（包括現(xiàn)有狀況），本平臺僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)。今后，如因意向買受人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向買受人自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方和本平臺無關(guān)。
3、標(biāo)的將在結(jié)果公示結(jié)束無異議次日起60個工作日內(nèi)簽訂買賣合同并于簽訂合同后的60日內(nèi)移交。若因競買人原因逾期，視為競買人放棄中標(biāo)資格，出賣方有權(quán)沒收競價保證金，并有權(quán)拒絕競買人所有主張和要求。若出賣方重新出售，競買人不得再次參加。
4、價款支付方式：公對公轉(zhuǎn)賬。
5、是否設(shè)定承租人優(yōu)先購買權(quán)：無。
6、房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地，正在辦理土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)，約需一個月時間。
7、成交后，由產(chǎn)權(quán)單位和受讓方簽訂買賣合同。
8、最終解釋權(quán)歸委托方所有。
9、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅費按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
10、意向競價方應(yīng)符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，自行對自身的資格條件進(jìn)行核查，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。意向競價方可一次性付款或銀行貸款。意向競價方應(yīng)確保自身具備購買該房屋及銀行貸款資格，自行辦理貸款相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)辦理貸款過程所產(chǎn)生的各項費用（如中介費、評估費、擔(dān)保費等）。
11、競價服務(wù)費：按照《海西數(shù)智綜合電子平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》向中選競買人收取競價服務(wù)費, 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《海西數(shù)智綜合電子平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。若未繳清競價服務(wù)費，本平臺為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。
十、風(fēng)險提示
意向競價方參加競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為意向競價方完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任
本公告中的買賣合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向買受人應(yīng)自行與委托方核實確認(rèn)，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任。
報名聯(lián)系人：林女士
業(yè)務(wù)咨詢電話：0591-87922319
海西數(shù)智綜合電子平臺
2024年07月25日
