一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：臺(tái)江區(qū)社會(huì)福利中心改造提升項(xiàng)目（施工圖審查）；
1.2項(xiàng)目位置：福州市臺(tái)江區(qū)寧化路35號(hào)；
1.3項(xiàng)目面積（暫估）：總建筑面積20488.4平方米，其中地上建筑面積11827.74平方米（9層），地下建筑面積為8660.66平方米（2層）。本項(xiàng)目室內(nèi)使用面積約12175㎡（以實(shí)際測(cè)算面積為準(zhǔn)），規(guī)劃床位320張，預(yù)留20%公益床位用于保障戶(hù)籍在臺(tái)江區(qū)的特困老年群體，停車(chē)位100個(gè)。下附各樓層功能：
| 樓層 | 功能 | 面積（㎡） |
| 負(fù)一層 | (后勤區(qū)) | 1778 |
| 一層 | (綜合活動(dòng)區(qū)) | 1213 |
| 二層 | （社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心） | 1213 |
| 三層 | （養(yǎng)老房） | 1286 |
| 四層 | （養(yǎng)老房） | 1159 |
| 五層 | （養(yǎng)老房） | 1159 |
| 六層 | （養(yǎng)老房） | 1159 |
| 七層 | （養(yǎng)老房） | 1159 |
| 八層 | （養(yǎng)老預(yù)留樓層） | 1090 |
| 九層 | （養(yǎng)老房） | 959 |
1.4項(xiàng)目定位
通過(guò)“醫(yī)、養(yǎng)、康、智”養(yǎng)老服務(wù)體系，設(shè)立中心機(jī)構(gòu)嵌入社區(qū)養(yǎng)老，中心輻射周邊居家養(yǎng)老的全覆蓋的養(yǎng)老服務(wù)體系，計(jì)劃用三年左右時(shí)間將該項(xiàng)目打造成五星級(jí)普惠護(hù)理型綜合養(yǎng)老示范中心。
1.5本項(xiàng)目投資總控價(jià)為1500萬(wàn)元。
1.6費(fèi)用結(jié)算：最終結(jié)算金額以成交單位出具的清單控制價(jià)金額作為基數(shù)計(jì)算，且最終結(jié)算金額不超過(guò)供應(yīng)商的成交價(jià)。最終以項(xiàng)目委托書(shū)及實(shí)際送審金額為準(zhǔn)（以項(xiàng)目為單位分別計(jì)算咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用），以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和成交單位實(shí)際響應(yīng)折扣率費(fèi)用為結(jié)算依據(jù)。
?????????????供應(yīng)商結(jié)算金額=閩價(jià)服[2012]237號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×折扣率（%）
1.7本公告中采購(gòu)人提供的技術(shù)指標(biāo)為本項(xiàng)目的最低技術(shù)要求，供應(yīng)商應(yīng)視自身能力提供更優(yōu)、更合理的技術(shù)服務(wù)，其他未盡事宜由采購(gòu)人和成交供應(yīng)商在簽訂合同時(shí)商定。
1.8報(bào)價(jià)要求：供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)需包含人員工資、食宿、差旅交通費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等。
1.9供應(yīng)商以執(zhí)行施工圖審查：閩價(jià)服[2012]237號(hào)文收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照折扣報(bào)價(jià)。
二、技術(shù)要求
★1、工作范圍：完成臺(tái)江區(qū)社會(huì)福利中心改造提升項(xiàng)目工程施工圖審查工作，形成施工圖審查意見(jiàn)書(shū)。
★2、施 工 圖 審 查 主 要 內(nèi) 容
（一）是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。
（二）是否符合經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)是否已經(jīng)落實(shí)。
（三）是否符合水土保持、環(huán)境保護(hù)、移民征遷等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)批復(fù)。
（四）是否符合工程建設(shè)推薦性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不符合推薦性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)進(jìn)行論證。
（五）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求，施工圖是否具有可操作性。
三、報(bào)價(jià)內(nèi)容須知
（1）計(jì)費(fèi)方式：本項(xiàng)目施工圖審查費(fèi)用最高限價(jià)為23132.5元。最終結(jié)算金額以成交單位出具的清單控制價(jià)金額作為基數(shù)計(jì)算，且最終結(jié)算金額不超過(guò)供應(yīng)商的成交價(jià)。
（2）提供材料：1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照
???????????????2、法人身份證
???????????????3、報(bào)價(jià)函（內(nèi)容體現(xiàn)上述費(fèi)用項(xiàng)目收費(fèi)報(bào)價(jià)，超過(guò)最高限價(jià)視為投標(biāo)無(wú)效，并留下聯(lián)系方式）
（3）材料要求：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需體現(xiàn)業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)
???????????????2、所有材料需加蓋單位公章及騎縫章
???????????????3、所有材料統(tǒng)一裝袋密封寄送
寄件地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰廣場(chǎng)1號(hào)樓26層
聯(lián)系人：吳工
聯(lián)系電話(huà):13774579477
四、特別說(shuō)明
若出現(xiàn)多家報(bào)價(jià)相同情況，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖球抽取確認(rèn)最終中標(biāo)單位。
五、公告時(shí)間
2024年1月10日至2024年1月14日。
福州市家園城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司
2024年1月10日
